Независимая строительная экспертиза объекта

Перед тем, как приступить к ремонту своей квартиры будет целесообразным проведение некоей диагностики. Строительная экспертиза как раз и поможет выявить и определить все проблемы, которые уже имеются в наличии и те, с которыми еще придется столкнуться в ходе проведения ремонтных работ.  При планировании ремонта эффективней проводить строительно-техническую экспертизу до разработки будущего дизайна жилья. В нашей практике встречались ситуации, при которых дизайнерам приходилось вносить изменения в дизайн-проект после проведения строительной экспертизы. 

Например, распространены случаи, когда во многих  квартирах, при бетонировании монолитного перекрытия или монтаже сборного перекрытия, строителями дома допускаются отклонения поверхности потолка по горизонтали на 50мм и более. Устранить такой дефект простым оштукатуриванием  практически невозможно. А дизайнеры, получив данные нивелировки, в состоянии учесть эту проблему и выработать решение для ее устранения.

В ходе проведения независимой строительной экспертизы  осуществляются следующие виды работ по контрольным измерениям и замерам:

  • - производятся контрольные измерения и замеры с целью проведения проверки на горизонтальность поверхностей пола и потолка с указанием в плане квартиры относительных отметок высоты;
  • - производятся контрольные измерения и замеры с целью проведения проверки на вертикальность и ровность поверхностей стен с указанием в плане квартиры выявленных отклонений;
  • - производятся контрольные измерения и замеры углов в местах сопряжения  стен;
  • - производятся точные измерения и замеры с составлением плана объекта;
  • - проводится обследование объекта на предмет определения качества выполненных строительных и предварительных отделочных работ (кладка, стяжка, штукатурка и т.д.), при этом все выявленные дефекты заносятся в отчет;
  • -  осуществляется проверка состояния окон, дверных и оконных проемов;
  • - осуществляется проверка технического состояния инженерных систем.


При проведении независимой строительной экспертизы используются и широко применяются современные контрольно-измерительные приборы: лазерные и оптические нивелиры, лазерный дальномер, цифровой угломер, цифровые приборы по определению влажности, температуры и прочности материалов, цифровая фотокамера.

По результатам проведения независимой строительной экспертизы составляется детальный и подробный отчет, который содержит описание состояния объекта, фиксируются все выявленные недостатки, даются действенные рекомендации по выполнению ремонтно-строительных работ и использованию строительных материалов.

В дальнейшем, эти данные эффективно могут быть использованы исполнителями всех планируемых работ на объекте.  Данные отчета, также с успехом используются и дизайнерами  проекта, которые основываясь на этих данных, принимают правильные решения по выбору уровня и конструкции пола и потолка.

А вполне осознавая, что независимая строительная экспертиза может выявить малейшие отклонения от намеченного плана работ, подрядчик сможет более точно определить состав ремонтных работ и необходимый объем строительного материала.